- Переговоры с собственниками, арендаторами/покупателями недвижимости; - сбор и подготовка документов, необходимых для проведения юридической экспертизы; - проведение экспертизы договоров аренды, подготовка заключений по вопросам совершения сделок с недвижимостью, оценка рисков; - подготовка проекта договора совместно с юридическим департаментом и его согласование, как между структурными подразделениями Банка, так между Банком и Контрагентом; - окончательное визирование договора, подготовка его к подписанию и подписание договора; - сбор и подготовка полного пакета документов от сторон сделок, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах Федеральной регистрационной службы; - осуществление мероприятий по ведению компании Агента (оптимизация передачи Банковской недвижимости в аренду, заключение договоров аренды, контроль платежей); - мониторинг сущестующего рынка коммерческой недвижимости; - заключение договоров, связанных с эксплуатацией и содержанием помещений Банка; - взаимодействие с Бухгалтерией Банка в части предоставления первичных документов в отношении объектов недвижимости, контроля за правильностью и своевременностью расчетов сторон по сделкам. |