Организация и контроль эксплуатации объекта; Проверка объекта на предмет его содержания, в том числе в части пожарной безопасности, анализ выявленных недостатков, организация и контроль их устранения; Разработка планов-графиков, организация и проведение текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения, внедрение и эффективное применение ППР и обслуживания; Анализ происшествий и аварийных ситуаций, разработка предложений по их упреждению; Организация работы отдела (линейных ИТР); Организация обучения и повышения квалификации рабочих и ИТР; Разработка, контроль заполнения, проверка необходимых чек-листов; Разработка регламентов, процедур, инструкций, планов производства работ и мероприятий; Организация ведения документации, необходимой для технической эксплуатации объектов, а также архива проектной и исполнительной документации по объектам, контроль за актуальностью архива; Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на объекте; Подготовка смет и коммерческих предложений для заказчика; Сопровождение производства неотделимых улучшений объекта заказчика в соответствии с договорными обязательствами, контроль за качеством, сроками, объёмами выполняемых работ. |