Управляющий жилым многоквартирным домом - это специалист, ответственный за организацию и координацию работы МКД для обеспечения комфортного и безопасного проживания жильцов В его обязанности входят: Управление оперативной деятельностью. Организация и координация ежедневной работы в жилом комплексе, контроль за исполнением текущих задач и оперативное решение возникающих проблем. Обеспечение безопасности. Организация мероприятий по обеспечению безопасности жильцов и имущества в жилом комплексе, включая контроль за доступом в здание, обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации и других средств безопасности. Управление обслуживающим персоналом. Найм, обучение, контроль и руководство обслуживающим персоналом (домоуправляющими, уборщицами, техническим персоналом), обеспечение их эффективной работы и выполнение порученных задач. Поддержание порядка и благоустройство. Организация уборки и поддержания чистоты в общественных зонах жилого комплекса, управление работами по благоустройству придомовой территории, озеленению, обслуживанию лифтов и других объектов инфраструктуры. Работа с жильцами. Взаимодействие с жильцами по вопросам обслуживания, решению возникающих проблем, проведению собраний собственников жилья, контроль за соблюдением правил проживания. Техническое обслуживание. Организация регулярного обслуживания и технического обследования инженерных систем и оборудования жилого комплекса, контроль за качеством и своевременностью выполнения ремонтных работ. |